出租房子注意哪些事项
2022-10-07 07:43:44
出租房子应注意核查租房者身份、协商押金金额、确认付款方式以及明确屋内设施责任。1.核查租房者身份。对承租人身份进行核实,查看是否具有身份证等相关证件,是否具备租房子条件。2.协商押金金额。在签订合应明确押金的具体金额,若在退租时屋内设施出现损坏或缺失,房东有权利扣除押金,若无损坏则需要将押金返还承租人。3.确认付款方式。租房的付款方式通常分为押一付三、押二付三等不同方式,应提前与承租者协商好付款方式,并以文字的形式标注在合同中。4.明确屋内设施责任。对于屋内家具、门窗、煤气、水电等设施,应提前检查是否能正常运作,并在合同上标注维修责任与赔责任。