押一付三最少住几个月

　　三个月。押一付三的方式，也就是说一次性需要缴纳四个月的房租，一个月的房租是用来作为押金，一个月的房租是当月的房租，这就说明还有两个月的房租是预交的，最少应该住够三个月，不然房东会找理由不退还押金和多余的房租，所以说押一付三最少住三个月。

　　押一付三的方式，也就是说一次性需要缴纳四个月的房租，一个月的房租是用来作为押金，一个月的房租是当月的房租，这就说明还有两个月的房租是预交的，最少应该住够三个月，不然房东会找理由不退还押金和多余的房租，所以说押一付三最少住三个月。

　　租房的押一付三指的是起租方式，具体租期和违约是和房东协商后确定的，只要未按合同约定居住都属于违约，违约解除合同是否返还房租是由双方合同约定的。想短租一个月需要和房东协商，经房东同意后可拟定新的合同来执行。

　　房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必须严格遵守。合法租房合同的终止一般有两种情况：一是合同的自然终止，二是人为终止。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

租房要注意哪些事项

　　1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

　　2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

　　3、房东也要注意房客的素质及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5％，可由当地税务部门开。或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开．上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35％，房东也要付35％，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。