小区房顶漏水物业不管怎么办

　　房屋居住过程中，漏水是常见问题之一。小区房顶漏水物业不管怎么办呢?楼顶裂缝漏水如何修补呢?下面一起来了解了解吧。

　　小区房顶漏水物业不管怎么办

　　如果是因为客观原因造成的漏水，作为物业是有义务来处理的。如果不管的话，则可以向物业管理机构投诉，要求更换小区物业。但如果是因人为原因造成的漏水，例如业主在房顶私自搭建等，这个物业就没有责任来处理，需找此业主来处理。

　　对于房顶漏水现象来说，如果是因客观原因引起的，并且在防水保修期内，这个可以联系施工方或是开发商来处理或赔偿。但如果超出保修期的话，则可以启动小区专项维修基金，用来来解决漏电维修的问题。

　　楼顶裂缝漏水如何修补

　　1、压力灌浆法

　　可以采用压力灌浆的方式来进行修补，就是用空气压缩机将粘合剂灌入缝隙中，从而达到修补的效果。

　　2、外力修补法

　　也可以采用外力修补法，就是把原有的楼顶缝隙部位打开，再用弹性好的腻子涂刷，从而达到修补目的。

　　3、亚麻布

　　先找到楼顶裂缝部位，然后用白胶将油漆专用的亚麻布粘上去，等它干透后再涂上一层水泥漆就可以了。这样不仅能将裂缝修补好，还能起到坚固墙体的作用。但如果裂缝面积比较大的话，就需先在房顶有裂缝的部位，凿出一个u形状，然后再对此基地进行修补，并刷上防水材料，最后再挂上钢丝网就可以了。

　　文章总结：以上就是关于小区房顶漏水物业不管怎么办以及楼顶裂缝漏水如何修补的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注我们的网站。