物业管理费不住人要交吗

　　居住在小区内，是会有专职的物业公司进行打理，以确保舒适的家居生活。而物业管理费不住人要交吗，现在我们一起来看看吧。

　　一、物业管理费不住人要交吗

　　要的。业主在交房之后，就属于小区内的一员了，有必要向物业公司缴纳物业费，当然包括没搬入房屋居住的业主。另外，物业费是包括了小区内公共区域的卫生清洁，及小区安全保障等，因而业主需要及时缴纳。

　　二、什么情况下是可以不用交物业费

　　1、要是业主个人不居住，而是将房子转租给其他人的，并且有在合同中声明，产生的物业费由承租人负责，这样业主就不必要再次交付物业费了。

　　2、如果说物业公司，还没有正式与业主签约，就开始要求业主交付物业费的话，那么业主是有权利拒绝的，并要求物业公司签订合同。

　　3、要是物业在收取费用时，没有按照签订的合约来执行的，擅自将费用提高，没有得到业主的许可，则业主是可以不交付任何费用的，能够得到法律的支撑。

　　4、若物业要求小区内的业主，增加物业的费用，那么一定要提供相关部门同意的许可，并获取相关的文件，否则业主是可以拒绝交付费用的。

　　5、若是房屋的质量不过关，存在问题的，且业主没有交房，那么也不用交房物业费。要知道，在没交房前，物业费是由开发商进行支付的，等交房后，再转给业主支付。

　　6、物业公司若是有需要增加某个项目，并进行收费的话，需与业主沟通，在得到同意后，才可进行费用的增加，否则业主可以拒绝。

　　小编总结：物业管理费不住人要交吗，以及什么情况下是可以不用交物业费，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。物业管理费是要及时交付的，且小区内的所有人员都要按时交付，除非特殊情况。