商墅是什么意思

　　商墅是什么意思呢？作为非专业房产商来说，可能对此并非很了解。不过别急，下面就让我来为大家简单介绍商墅的相关知识。

　　商墅是什么意思

　　商墅，指土地是商业属性，是商业跟别墅结合起来的双用空间，具备密度低、交通便捷、功能性强以及超前化等优势。

　　商墅，不仅融入了商铺的吸金性，又具有别墅的入住品质。商墅是作用与空间的多元化结合，打破用途单一的平层商铺，从作用及空间上满足了大家不同的需求，居住、办公、商业，商墅可分层规划，实现动静分割的效果。可做多用途使用，是商业更是别墅，用户可按具体状况划成商铺、公寓以及办公等，灵活变幻的空间，随心所欲的变换，满足当代人特别是年轻消费者的多元化要求。

　　商墅和别墅有什么区别

　　1、性质不同

　　商墅，指土地是商业属性，是商业跟别墅结合起来的双用空间，具备密度低、交通便捷、功能性强以及超前化等优势。

　　别墅是住宅属性，通常处于郊区或者是风景区的园林住房，是用于享受生活的首要居所，土地是住宅性质。

　　2、土地不同

　　商墅，其占地属于商业土地，商业、娱乐等产权是四十年。如果用来教育、科技等产权是五十年。使用期限届满之后，续费时间还没有定论，并且首付也是最低50%起。

　　别墅，其土地性质属于住宅用地，其使用时间是七十年，续期便捷，并且费用如今较低，支持最低首付。

　　编辑总结：看完以上介绍，相信大家对商墅是什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。