租房过程中东西坏了谁承担

　　由于房价日渐上涨，很多人都买不起新房，因此许多年轻人会选择租房，那么租房过程中东西坏了谁承担呢？

　　一、租房过程中东西坏了谁承担呢

　　这要看东西损坏的原因和合同上写的责任方，假如承租人依照约定途径正常使用物品，在这个过程中物品自然损坏，那么不用由承租人承担赔偿责任。不过假如承租人没有依照约定的途径运用物品，导致它破损，那么承租人必须承担责任并进行赔偿。

　　二、租房押金不退要怎么办呢

　　我们在租房时经常会遇到各种问题，其中有关押金的问题就很常见，我们必须搞清楚押金相关事宜，这样才能够更好的维护自身权益，以下就是租房押金不退的处理方法。

　　1、一般房子并且里面的物品正常，房东需要把押金全额退还，要是房间里面的东西出现破损不过价值不高，那么可以在押金里面扣除一部分，然后把剩下来的退还。

　　2、如房间里的东西没有损坏，但房东不退还押金，那么承租人需先和房东协调，正常情况下只要将理由与实情说清楚，房东是会退还的，因为房东以后还要继续出租房屋，否则会影响他的声誉。

　　3、假如和房东沟通完毕以后依旧不退还押金，那么可以寻求法律帮助来维护自己的合法权益，但是过程会很复杂，通常遇到这种情况必须先冷静，避免发生冲突，否则后果会更严重。

　　小编总结：从上述文章我们可以看出租房时里面的东西坏了谁负责，这要看东西损坏的原因和租赁合同上的内容，自然损坏则承租人无需负责，不过要是因为使用不恰当导致物品损坏，则由承租人负责，并且还要给予相应的赔偿，希望能够帮到大家。