无偿赠与房产要交税吗

　　众所周知，买房的时候需要交税，那么无偿赠与房产要交税吗？房产赠与有什么注意事项呢？小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

　　无偿赠与房产要交税吗

　　要，假如是个人无条件送给直系亲属的话，那需交契税以及印花税，其比例按照评估价格交。假如是两夫妻之间变更产权的话，那无需缴纳契税。假如是个人无条件送给非直系亲属的话，那需要交增值税、契税、个人所得税等。

　　房产赠与有什么注意事项

　　有的人为了节省费用会采用赠与的方式变更产权，其实这样有一定的风险性。虽然能够在公证部门获得公证书并办理过户，但是必须注意，赠与是属于无偿的法律行为，赠与人应考虑清楚再决定，其法律后果跟有偿的交易是不一样的。此外，它的办理手续费标准和继承、交易等也不一样，且赠与行为进行后不能撤销。

　　房产赠与手续有哪些

　　1、赠与书

　　这指的双方签订的书面合同，只有按照规定签订书面形方式的赠与协议才有效。

　　2、缴纳费用

　　受赠的人需要交契税以及过户的一些费用等，交的时候需凭产权证以及赠与协议等材料进行办理。

　　3、办理公证

　　按照我国要求，必须办理公证，公证的费用按评估价的百分之二收取。

　　4、办理产权权转移

　　双反带上材料办理产权转移，注意材料要齐全。

　　文章总结：以上就是小编为大家介绍的无偿赠与房产要交税吗以及房产赠与手续有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。