为什么公摊也要算精装修

　　说到公摊，大家对它肯定不陌生，因为一些共有区域需要分到每户人家头上，精装修大家也不陌生，它是由开发商装修好后，业主等着拎包入住就可以了，但是很多人都比较疑惑为什么公摊也要算精装修呢？一起来看看吧。

　　一、为什么公摊也要算精装修

　　这是因为计算时算上了公摊的部分，开发方在计算时并不是从多少一平的单一价格计算得出，而是用人工、材料等总花费的价格计算完后，再分到每户人家头上，那这时用的是产权面积算的。如果与实际数值差距较大，可以认为属于不合理收费。

　　二、精装修包含哪些东西

　　1、一般都会包含水与电，有限电视以及一些需要提前预埋的工序以及防水，这样就不需要业主自己牵线了，但是无线就不一定有，具体的要看下合约相关事宜。

　　2、包含基础的工序，公共区域地上大多用的是瓷砖，房间一般是木地板，墙面会做好基底并做乳胶漆、墙布等饰面，吊顶一般都是全吊或者半吊。

　　3、包含门窗、控制面板、灯具、厨卫用具等可定制的物件，此外一些成品的物件就需要业主自己购买，比如床、沙发、餐桌等。

　　三、精装修要注意什么

　　1、质量：这一点是很多人较为担忧的一点，因为我们无法得知具体的用料，这样质量的好坏也无法保证，这就要求在选定精装修的时候要了解承建方的实力和口碑。

　　2、合约：这一点是很多人比较懵懂的一点，因为条款类别很多也很专业，但还是要注意看清关于装修的各项条目以及价格，这样后续后问题都可以利用合约保护自身利益。

　　总结：售后也要注意，一般房屋都是一定的维修的期限，那么在这期间出现不良损坏都可以找开发方的。关于为什么公摊也要算精装修以及精装修包含的东西和注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。