一户宅基地的面积应该是多少

　　现在农村的土地、房子越来越吃香了，而如果想要建房子，建造的面积不能够超过一定的范围，一户宅基地的面积应该是多少？

　　一、一户宅基地的面积应该是多少

　　1、农村建造的宅基地遵循的是一户一宅的原则，关于一户的建筑面积。就要根据家中的人口才能够决定，如果是6口或者6口以下的人，宅基地面积不能够超过125平。

　　2、如果人口只有5人或者5人以下，宅基地面积不能够超过110平。每个地区的规定会有所差异，但是基本上都有一个最高的范围，并且还会分为城市郊区或者农村宅基地有所差异。

　　3、超出了面积也是存在的现象，可以进行有偿使用的方法，比如在安徽六安就制定的是50+3的有偿使用阶梯收费的方法，如果超出了一定的范围，每平米再按照一定的标准价来收取。

　　4、比如超出20平米以上就不收取，如果超出了20平米到70平米以上，每平米就是要收取3元。

　　二、什么是一户一宅

　　1、一户一宅其实就是根据土地管理法来确定的农村住户只有一户，只能够申请一处宅基地，而且宅基地的面积不能够超过当地所规定的标准范围。

　　2、而在一些人均土地比较少，甚至不能够保证一户只有一处宅基地，那么在充分尊重村民意愿的基础上，可以按照当地的标准保障村民实现户有所居的原则。

　　3、后期如果想要分家，需要达到分户的条件，这样才能够申请宅基地的建设，要通过层层的审批，准备齐全所有的资料，才能够申请成功。

　　小编总结：农村地区实行的是一户一宅的制度，而这项制度也非常严格，避免超面积建设，或者私自占用耕地、用地去建房，浪费土地资源。