买的车位只有20年使用权吗

　　如今，有车一族的家庭是非常多的，因而要给自己准备一个车位，从而避免出现没处停车的尴尬，不过要注意买车位的细节问题。那么买的车位只有20年使用权吗，以及买车位需注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

　　一、买的车位只有20年使用权吗

　　买的车位产权是归个人所有，使用期限与土地性质有关，商住房车位的使用时间为四十年，住宅房车位的使用时间为七十年，而租赁的车位，通常是供消费者使用20年。因此，在购买车位的时候，需要问清楚。并查看签订的是“机动车位购买协议”还是“车位租赁协议”，以免给个人带来不便的麻烦。

　　二、买车位需注意哪些

　　1、购买车位，是需要通过合法的渠道进行购买，如找开发商或物业公司，这样给自己带来更多的保障，不存在被欺骗的现象。若是私下进行车位交易的，则需要其提供车位的拥有证明，以及购买车位的协议，然后通过合法流程，办理转移手续。

　　2、购买车位之前，还需要问清楚产权的问题，看车位是不是由开发商所持有的，从而保障消费者的利益。要是个人购买的车位是不允许办理产权证的，那么意味着停车位的销售是属于违规的行为，导致购买车位的个人，也会受到一定的损失。

　　3、若是准备购买停车位的，可以将购买的协议一并写进购房合同中，同时写进的还有开发商的承若，这样在后期居住中若是出现了纠纷，也有证据在手，个人的利益也能得到合法的保障。另外，要准备好停车位的契税及维修基金。

　　关于买的车位只有20年使用权吗，以及买车位需注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买的车位，产权是归个人所有的，而租的车位才是有一定年限，因而要特别注意，以免造成个人的利益损失哦。