把房子卖了再买算首套吗

　　买房一直都是大家比较关注的问题，很多人买房的时候都会选择按揭贷款的方式，这样能够缓解经济压力。有的人经济条件好了后想把房子卖了换大一点的，那么把房子卖了再买算首套吗？首套房应该如何界定呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

　　把房子卖了再买算首套吗

　　这看具体情况，假如房子卖出去过户完了，自己名下已经没有房产了，那么再买就算是首套了。假如卖出但还没完成过户，那目前房子还在你名下，再买就属于二套房。

　　首套房应该如何界定

　　1、已经通过按揭的方式买过一套，但是已经全部还完的再买算是首套。倘若贷款还没还完的话，那算是第二套房。假如自己名下有两套房子的贷款记录，其中一套已经结清了，但是还有一套没结清的，这种情况再买属于第二套房。

　　2、已经有一套房子，不过是全款购买的，这种情况再买的话算是首套房。假如两夫妻其中一方在结婚前采用商业贷款的方式买了房，另一方婚前用公积金贷款的方式买了房，婚后想再买的话，只要贷款还没还清就算是二套房。通常，家里的唯一购房才能被认定为首套房。

　　买房有哪些注意事项

　　首先应正确的估算自己的预算，明确自己的经济实力，然后选择相应的房子。切不可砸下自己所有的积蓄，这样以后装修或者遇到紧急情况时就束手无策了。其次，要考虑房子周边的交通以及配套设施等，这些都关系到以后生活的便捷度。最重要的是核实地产商有没有五证，以免上当受骗。

　　文章总结：以上就是小编为大家介绍的把房子卖了再买算首套吗以及首套房应该如何界定的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。