父母房子买卖过户要给房款吗

　　买房是一个非常复杂的流程，那么父母房子买卖过户要给房款吗？

　　一、父母房子买卖过户要给房款吗

　　需要支付，并且还要缴纳相应的税费与手续费。

　　1、测绘费，依照一平方1.36元算。

　　2、评估费，依据房屋评估价格的百分之0.5。

　　3、契税，首次购买90平以下的房屋，按百分之1算，90到140平的房子，按百分之1.5算，大于140平或不是首次购买的，按照百分之3算，且正常是让买方支付的。

　　4、个税，按房屋价格的百分之1算，且由卖方支付，不过假如是住满5年的唯一普通房，则无须缴纳。

　　5、交易费，按6元每平方算，由双方共同承担。

　　6、工本费，80元，由买方支付。

　　7、印花税，房价的百分之0.05，由买方负责。

　　8、营业税，按房价的百分之5.6算，假如住满两年，则无需缴纳。

　　二、过户的注意点是什么呢

　　1、假如是单位选购的私人房屋，那么要上交单位法人或组织资格的证明材料。

　　2、假如不是住宅性质的房产过户，那么必须上交土地使用的权利证书才行。

　　3、如果本人没有亲自过来办理，那么必须上交委托书或公证书，并且委托人也要拿出证明身份的材料。

　　4、如果此房屋有很多共有产权人，必须要让所有的人在协议上签字之后才具有法律效应。

　　小编总结：从上述文章我们可以看出，父母房子买卖过户是需要缴纳房款的，并且除了房款还要上交相应的手续费与税费，因此我们再进行买卖过户的时候一定要提前了解清楚需要缴纳的费用，并准备好足够的钱，这样能够避免后续的很多麻烦，节省了大量的时间和精力，希望可以帮助大家。