非封闭式阳台算不算建筑面积

　　购买房子的时候，大家最关心的就是房屋面积是多少，其次就是房价是多少。而房屋面积并不是真正的使用面积，这里面还涉及到了建筑面积以及公摊面积等等，如果是非封闭式的阳台，算不算建筑面积？

　　一、非封闭式阳台算不算建筑面积

　　1、按照我国房屋建筑面积的计算规范，无论阳台是封闭式的还是非封闭式的，都会按照一半来计算进入建筑面积当中。另外对于露台，如果没有顶盖或者它的顶盖到过了5米，这样的阳台是不能够计算入建筑面积当中的。

　　2、具体的政策还需要结合每个地区的规定，因为难免有些地方有一些特殊的规定，所以可以咨询一下房屋的测绘公司。

　　3、购买房屋的时候，也可以咨询一下开发商或者房屋中介公司，房产证上面的面积是否包含了阳台的面积。相对来说，公式看起来比较简单，但是计算起来还是比较复杂的，所以如果有不了解的地方，要直接咨询一下建筑面积是多少。

　　二、阳台如何封闭

　　1、虽然阳台没有其他客厅或者卧室使用概率高，但是也是一个重要的场所。设置阳台的时候，需要考虑到各种各样的因素。有些人会想到将阳台封闭，就能够避免阳台直接与外界相接触，刮风下雨的时候，做成了封闭式，能够起到遮风挡雨的作用，并且家人可以在阳台活动。

　　2、如果想要将阳台封闭，装修的时候，需要注意做好防水的工作。设计的时候要有一定的坡度，才能够有利于排水。另外一方面，需要做好保温的作用。如果保温层不铲除直接封窗，后期容易出现渗水的问题，所以在封窗之前，要检查一下保温层是否铲掉了。

　　小编总结：以上内容具体介绍的就是关于非封闭式的阳台建筑面积到底是如何计算的，而对于阳台这个场所，可以充分利用起来，后期采取封闭的方式，能够增加了更多的使用面积。