武汉市公积金贷款额度怎么算

　　众所周知，公积金比商业贷款的贷款利率低很多，因此深受广大购房者的青睐。但是公积金贷款额度怎么算的呢？可能还是很多朋友不太了解，没关系，下面小编以武汉为例，大家一起看看计算方式吧。

　　一、武汉市公积金贷款额度怎么算

　　有两种计算方式，第一种是不可高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位与个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位与个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限；

　　第二种是不高于公积金缴存时间与缴存余额的贷款额度，公式为：贷款额度=(公积金缴存余额+配偶公积金余额)×20倍×缴存时间系数。注意公积金缴存账户必须满足为正常缴存账户。

　　二、公积金贷款使用注意事项

　　1、新参缴住房公积金的职工，公积金缴存账户开户时间距离申请住房公积金贷款时间必须满180天(6个月)以上(不含一次性补缴)，而且缴存账户必须属于正常状态。

　　2、已缴纳住房公积金6个月(含)以上的员工，根据实际汇缴月数计算缴存时间，并且确定缴存时间系数和贷款额度。

　　3、异地调入武汉的职工，先向异地公积金中心申请出具缴存6个月(含)以上的缴存证明，然后把异地缴存的公积金转移到本人户头上。

　　4、在6个月内公积金缴存基数发生调整变动的，应按调整前的缴存基数来计算贷款额度。

　　文章结语：武汉市公积金贷款额度怎么算和使用注意事项就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。