买人防车位能用70年吗

　　随着大家生活水平的提高，几乎每个家庭都买了车，有的家庭甚至不止一部车。汽车不能随便停放，不然容易有违章，因此买个车位非常重要。有的车位属于人防车位，那么买人防车位能用70年吗？购买车位需要注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

　　买人防车位能用70年吗

　　不能。按照相关限定人防地下室的产权不是地产商的，而是国家的，它主要用于发生重大灾难或者战争时躲藏居民。因此地产商没有权利销售人防车位，更谈不上20年、50年甚至70的使用年限了。

　　购买车位需要注意什么

　　1、车位产权

　　首先，要确定车位的产权是谁的，假如地产商无产权的话，说明该车位不能进行销售。若车位属于公共设施，那么地产商不具备它的所有权，因此不能进行市场交易。此外，车位跟房子一样，需要有预售许可证才能销售，因此在购买的时候要注意核实开发商有没有相关的证件。假如车位是允许销售的，会在预售许可证上标注。

　　2、买车位不能用公积金贷款

　　众所周知，买房能花公积金，不过买车位不可以，所以应该提前准备好钱，不然等需要付款的时候拿不出就尴尬了。此外，对比一下同地段的车位售价多少，看看价格是不是合理，以免上当受骗。

　　3、具体细则要写进合同中

　　签合约时要把所有的细节写进去，例如车位的面积、车位号以及价格等，最好是配上平面图。假如实际面积有差异的话，应约定好解决方法。如果预购车位的话，那应该签订预售合同。

　　文章总结：以上就是小编为大家介绍的买人防车位能用70年吗以及购买车位需要注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。