太原物业费收取标准是什么

　　各业主在享受物业服务的同时也需要缴纳一定的物业费。那么太原物业费收取标准是什么呢？物业费包含什么呢？什么情况可以拒交物业费呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

　　太原物业费收取标准是什么：

　　一级0.30元/平方米；二级0.50元/平方米；三级0.80元/平方米；四级1.20元/平方米；五级1.60元/平方米，其中涵盖公共设施、设备维修及养护，公共部位维护及管理、维护公共秩序、保洁服务，绿化养护等内容。

　　物业费包含什么：

　　1、物业人员的工资、社会保险和福利费等。

　　2、物业共用部位、共用设施的运行、维护费用。

　　3、物业管理区域清洁卫生费用。

　　4、物业管理区域绿化养护费用。

　　5、物业管理区域秩序维护费用。

　　6、办公费用。

　　7、物业管理企业固定资产折旧。

　　8、物业共用部位、共用设备的保险费用。

　　9、经业主同意的其它费用。

　　什么情况可以拒交物业费：

　　1、房子延期交付或业主没有收房

　　期房的交房时间不是很确定，有些开发商会因种种原因延期交房，此时业主可以拒交物业费，责任由开发商承担。或者业主还没收房，物业公司却要求缴纳物业费的，业主也可以拒交。

　　2、业主没有与物业公司签署合同

　　物业与业主的服务关系是从签完合同开始的，所以物业费是在签完合同之后才需交纳，若没签合同，业主就有权拒交物业费，不过一般在买房或交房时就会签署物业合同，大家要心中有数，避免引发不必要的纠纷。

　　3、未履行合同中约定的服务责任

　　业主和物业在签完合有明确约定物业公司要提供什么服务，但入住后发现物业公司并没有按约定尽到相应的责任和义务在，则业主就有权利拒交物业费，要求物业规整行为，重新履行合同中约定好的义务。

　　文章总结：好了，关于太原物业费收取标准是什么以及物业费包含什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。