2020年上海普通住宅标准调整的内容是什么

　　随着房房地产市场的不断发展，人们对住宅楼的标准要求也渐渐的不一样了。所以为了满足人们的需求。普通住宅标准也进行了相应的调整。那么2020年上海普通住宅标准调整的内容是什么？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

　　一、2020年上海普通住宅标准调整内容是什么

　　上海普通住宅的认定是根据总价和面积进行划分的，两个条件都达到了才是普通住宅，具体标准是这样的：

　　单套房子的面积大于140平，不属于普通住宅；2、内环线里大于140平，且房价大于450万的单套房子，不属于普通住宅；3、中环线里大于140平，且房价大于310万的单套房子，不属于普通住宅；4、外环线外面单独一套房子大于140平，并且大于230万的，不属于普通住宅；5、别墅均不属于普通住宅。

　　二、在上海的买房步骤是什么

　　1、先要挑选合适自己的房屋。我们在购买房屋的时候首先要看自己的经济实力。心里有数了，才能选择合适的房屋。因为买房的花费很多所以我们要特别细致。建议多走动几个地方进行评估，然后再敲定。

　　2、之后再进行房屋的认购。购房者在确认要买的房产之后就可以进行定金的交付和签订合同了。一定要确认自己的确是要购买这个房子，因为签订合同之后定金是不可以退的。

　　3、签订购房合同。签订时，一定要亲自审核，因为购房者需要承担相应的风险。

　　4、之后就是到了付款环节，可以选择全款购买也可以选择分期付款。全款购买比较经济实惠。通常适合经济实力比较强的业主。而分期付款可以减少业主的压力。

　　5、最后是收房验房。验房的时候一定要小心仔细，将问题记录下来反映给开发商。还要检查相关的证件是否齐全，确认无误后，才能够交房。

　　小编总结：以上就是2020年上海普通住宅标准调整的具体内容。希望大家在购房的时候小心谨慎，熟读政策，不要陷入购房陷阱。祝大家早日买到想要的房产。