广州限价房补差价流程是什么

　　如今广州房价越来越高，导致许多刚需者都买不起房，因此国家现推出了一些保障性住房来改善这个问题。限价房就是其中之一，许多人对于限价房不太了解，那么广州限价房补差价流程是什么？限价房与商品房有什么区别？带着这两个问题我们一起来看看吧！

　　广州限价房补差价流程是什么：

　　申请人只要直接携带说身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、收入证明、现居住地情况证明、房产完税证明等资料到地税和不动产中心办理即可。

　　限价房与经济适用房区别：

　　1、保障对象不同

　　首先经济适用房是针对于当地低收入的困难家庭，跟廉租房的对象是相似的，而限价房是针对于当地中等收入以下的家庭。两者的保障对象是不同的。

　　2、保障对象户籍要求不同

　　申请经济适用房的申请人应该是当地市户口，而申请限价房的申请人需要当地居民户口或者持有当地居住证的家庭成员。

　　3、土地来源不同

　　经济适用房的土地是经过划拨方式取得，限价房的土地则是通过出让而取得的。而且经济适用房在购买时是根据家庭成员人数来核准建筑面积的，而限价房对购买面积是没有要求的。

　　4、销售价格确定方式不同

　　经济适用房的房价是由开发商在办理销售证之前，由物价部门确定的，而限价房的房价是由开发商取得出地前，由土地文件中确定的。

　　总结：以上就是为大家介绍的广州限价房补差价流程是什么和限价房与商品房有什么区别的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。