二手房不能用公积金吗

　　现如今大部分人都是采用公积金贷款来购房，但有些开发商会拒绝购房者使用公积金来购房，因此有些购房者们会选择购买二手房。下面小编就带大家一起来了解了解二手房不能用公积金吗以及买二手房使用公积金贷款需注意什么。

　　二手房不能用公积金吗

　　二手房可以用公积金，但必须满足当地公积金的贷款要求，而每个城市地区的具体规定都有所差异，因此使用前最好是先了解清楚。

　　买二手房使用公积金贷款需注意什么

　　1、购买二手房使用公积金贷款时，需要提供买卖双方的身份证，户口本、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告以及原房产证房地产评估报告，还有管理方面需提供的相关材料。这些都是最基本的材料，一定要准备充分与详实。只有将材料一次性准备的越齐全，后续程序才会越省时省力。

　　2、购买二手房在使用公积金贷款时，要提前向自己所在的单位咨询清楚公积金是缴存在哪个部门，然后再根据自己所缴存的部门来结合所购房屋的地址选择好办贷款的相关部门。

　　3、购买二手房如果使用的是公积金贷款，那么在贷款限度方面是有一定要求的，借款人申请人必须建立住房公积金账户长达12个月(含)以上，并且同时住房公积金12个月里面的足额都是通常正常缴存的，这个正常缴存所指的是按月连续缴存预缴补缴住房公积金，并且申请贷款时是处于缴存状态。

　　文章总结：以上就是关于二手房不能用公积金吗以及买二手房使用公积金贷款需注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。