成立业主委员会的条件和程序是什么

　　成立业主委员会，对于每一个小区的居民或者是物业公司来讲都是有很大帮助的，因为业主委员会在各位业主遇到特殊情况的时候，会出面进行协调，并且给予相对应的帮助，在很大的程度上能够保障各位业主的合法权利，但是在成立业主委员会的时候，有一些条件和程序需要先捋清楚的。

　　成立条件只有两个：第一个是入住的总人数必须要能够达到50%以上；第二个是小区正式投入使用的时间，必须要超过一年。

　　成立的程序大概有四个步骤：第一步就是小区的业主要向小区所在的居委会提出书面的申请；第二步是通知物业公司将小区内部所有业主的信息提供给居民委员会；第三步是等待居委会确认业主委员会的身份；第四步是通过投票的方式决定业主委员会的候选人。

　　担任业主委员会的条件是什么？

　　首先业主委员会的候选人必须是我国合法的公民能够了解我国的相关法律和法规，其次必须要能够热爱公益事业，个人的责任心要非常的强，还能够做到公正廉洁，另外必须要有一定的组织能力和表达能力，能够为小区业主解决各种问题，还有就是必须是本小区的业主。

　　业主委员会的产生方式到底有哪些？

　　目前业主委员会的产生方式一共有两个：第一个是通过小区业主投票产生的；第二个是通过小区大会议事规则约定的要求进行选举产生的。

　　小区业主委员会的成员多少人比较合适？

　　这要看小区的居住业主总人数是在多少，如果是在1000多人到1500多人，那么小区业主委员会的成员在11个人左右是比较合适的，如果说居住的人口只有500多人到800多人，那么小区业主委员会的成员只要设定5个人到6个人就可以了，在确定人数的时候，可以根据小区内部的议事规则进行确定。