苏州买房落户政策是什么

2022-09-23 23:05:07

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人前往苏州买房落户。那么问题来了,你知道苏州买房落户政策是什么吗?外地人在苏州买房需要具备哪些条件呢?下面就随我一起来了解下。

  苏州买房落户政策是什么

  2017年,苏州就取消了购房落户政策。但在2016年12月31日之前获得房屋所有权,并且缴纳社保3年的,仍然可以通过购房落户苏州,落户申请截止日期是2019年12月31日。

  外地人在苏州买房需要具备哪些条件

  1、购房者是年满18周岁的完全行为能力人;

  2、购房者必须有身份证、户口薄等有效证件;

  3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;

  4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满1年及以上,并且还需出示相关的纳税证明和社保证明;

  5、购房者的名下只能有一套住房,如果有两套及以上住房,则无法在苏州购房;

  6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房,那么首付款必须是购房款的60%,贷款利率将上浮10%。

  外地人在苏州贷款买房需要准备哪些资料

  1、合法有效的房屋买卖合同原件;

  2、购房者的身份证件的原件及复印件,若有共同借款人,则需出示共同借款人的身份证件原件及复印件;

  3、若购房者已婚,则需提供结婚证明;若未婚,则需提供单身证明;

  4、购房者的个人收入证明;

  5、购房者的首付款存款凭条;

  6、购房者若想办理公积金贷款,则需提供公积金账户;

  7、银行规定的其它资料。

  外地人如何在苏州贷款买房

  1、递交申请及材料

  购房者需向银行或者公积金管理中心提交上述材料,并提出贷款申请,填写贷款申请书等相关内容。

  2、受理调查

  银行或公积金管理中心会对购房者提交的资料进行核实,并查验资料的真实性和有效性。若审核通过,便立即通知购房者;若未通过,则要向购房者说明原因。

  3、签订借款合同

  购房者接到通知后,需到公积金管理中心或银行办理有关手续,并签订借款合同。

  4、办理房产抵押

  购房者携带借款合同、房产证等有关资料,到房管部门办理房产抵押手续,并缴纳有关税费。

  5、发放贷款

  手续办完后,银行会把贷款划入购房者指定的银行账户,购房者注意按时还款即可。

  编辑总结:看完以上介绍,相信大家对苏州买房落户政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。