交了认筹金不想买了可以退吗

2022-09-24 00:42:00

  不少人买房的时候会预先向售楼方交纳一定的认筹金,交了认筹金不想买了可以退吗?交认筹金要注意什么?买房认筹流程是什么?开盘摇号选房技巧有哪些?下面跟随小编一起看看吧。

  一、交了认筹金不想买了可以退吗

  交了认筹金不想买了是可以退的,但是具体情况需要根据双方签订的认筹合同而定,如果双方有在认筹协议上有约定,如购房者将来因个人原因不再购房或者将认筹金转为定金的,认筹金则不予退还,因此,购房者需要仔细阅读条款之后,再签订认筹合同。

  二、交认筹金要注意什么

  1、查看开发商是否证件齐全,如《商品房预售许可证》,证件不齐全的,不得进行商品房交易。

  2、防止开发商或中介在认筹时做手脚,有意控制房屋销售数量。

  三、买房认筹流程是什么

  1、缴纳认筹金

  2、认筹金收据

  3、选房(认筹)vip卡

  4、签订认筹协议书

  5、等待置业经理开盘提示

  6、持身份证、收据、VIP卡、协议书进行摇号。

  7、缴纳定金,取得收据、pos小票。

  8、签订买房协议,缴纳首付,并办理按揭贷款手续。

  四、开盘摇号选房技巧有哪些

  1、针对户型、楼层、位置等因素做出5个房源方案。

  2、清楚每套房源的价格及层差价格。

  3、尽量不要选一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源。

  4、确定心理价位。

  5、了解开盘流程不被氛围左右。

  6、注意观察领号处的牌号。

  小编总结:有关交了认筹金不想买了可以退吗,交认筹金要注意什么,买房认筹流程是什么以及开盘摇号选房技巧有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多内容,请继续关注齐家网。