公寓房过户税费怎么算

　　现在很多人在购买房子都会选择公寓房，要知道这种房子它的面积比较小，所以说房子的总价也就比较低一些，这样对于买房的人来说压力就比较小。下面小编就来给大家介绍一下公寓房过户税费怎么算。

　　公寓房过户税费怎么算

　　1、卖方：需要缴纳5.65%营业税；个人所得税是总价的1%；印花税：缴纳0.1%，这个费用由买卖双方每人各付半。2、买方：契税是基准税率3%；交易手续费：非住宅按照每平米10元收取。

　　购买公寓房需要注意什么

　　1、注意房屋的产权

　　选房时也要特别的谨慎，一定要明确这个房子产权后才能放心购买，如果你买的是二手房，一定要获得产权人的同意后，这个交易才算数的，在办理过程中，还会标明这个房产是商业的，相对来说成本就会比较高一些。

　　2、选择品牌开发商

　　开发商的实力也是比较重要的，就像买东西是一个道理的，一般来说像品牌产品也是更有保障的，在购买时可以选择名气比较响的开发商，才不会出现烂尾的情况，接下来就是地段也是比较重要的，应该要选择交通方便的地段，住起来也是比较方便。

　　3、物业管理水平决定着房屋的出租率

　　公寓周围的一些配套设施也是要跟上才行，同时还要看一下它的周围有没有一些比较好的商场、餐厅等。除了这些以外，还要去了解一下它的安保措施，只有这样才可以让你的财产安全更加有保障。

　　总结：关于公寓房过户税费怎么算相关内容就介绍到这，在办理过户前这些相关的费用都是要了解清楚的，这样才知道需要缴纳哪些费用，好提前准备好来。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。