小区物业公司管理制度有哪些

　　现在的小区都有物业管理，有了物业管理整个小区才会变得安全，所以物业管理对小区非常重要。那么小区物业公司管理制度有哪些呢？一起来了解下！

　　小区物业公司管理制度有哪些

　　安全职责：负责制定各项安全护卫职责制度，根据实际情况进行指导和检查，对公司管理区域实施安全监督。护卫岗位职责：护卫员上岗穿着统一制服，佩戴统一的工号，仪容严整。门岗、巡逻岗位职责：严格执行来客登记制度，对身份不明、形迹可疑者，应禁止其入内。

　　物业管理费包括什么

　　一、管理费

　　物业费包括很多部分，其中管理费占主要部分，管理费是指物业工作人员对公共区域进行巡视、检查、物业维修等一些管理服务的费用。

　　二、清洁费用及绿化养护费管理费

　　除了管理费，还包括小区清洁、绿化的费用，清洁费也就是指公共区域的打扫费用，还包括工具、垃圾外运、请化粪清掏等费用。而绿化养护费用有：绿化工具费、农药化肥费、用水费以及景观维护费等。

　　三、费用与人员工资

　　费用指的是一些交通费、通讯费以及水电费用等，而物业服务人员的工资包括：基本工资、社会保险以及规定福利、加班费与服装费用等。

　　四、法定税费

　　法定税费就是指国家统一规定的相关税物，包括：城市建设维护税、附加费以及营业税等。

　　小编总结：以上是关于小区物业公司管理制度有哪些的相关内容，相信大家都明白了吧！小区物业管理关系到一个小区的安全，居住舒适性，因此在选择楼盘时，首先要看物业管理如何。