房东有义务修东西吗

　　随着经济的发展，愈来愈多的人选择到大城市奋斗，而租房就成为必不可少的一个环节，毕竟不管生活条件如何，吃喝住行是少不了的，当然在大城市中房租是比较高的，有时候东西出现损坏，该不该找房东维修是一件令人纠结的事情，那么房东有义务修东西吗？一起看看吧。

　　房东有义务修东西吗

　　出租房内固定的基础设备损坏，房东是有义务维修的，比方说墙壁开裂、水管爆破、下水道非人为因素出现堵塞或布局不合理形成堵塞、房内吊顶损坏、房门变形、门窗玻璃非人为原因破损等；而其它电器设备则按照双方合同的约定执行。

　　房屋出租注意事项有哪些

　　1、选择有正规职业的人

　　如果出租的房子地段比较好，建议租给一些有正当职业的人群，这类人群基本上都是本本分分的上班，对于房子会比较爱护，不会破坏房子，尤其是一些精装修的住宅。

　　2、核实租房者身份

　　对于很多房东来说，在出租时并不会过多的询问租赁者的身份，其实这种行为是对自己不负责的表现，在租房时一定要记得核实对方的身份，比方说份证信息、职业和工作单位等，保证租赁者是守法的人。

　　3、签订租房协议

　　在租赁房屋时，一定要记得签订租房协议，可以最大程度的避免房子或者家具出现人为损坏，切记不要口头协议，否则真到出问题时，依旧会造成不必要的麻烦。

　　小结：以上关于房东有义务修东西吗，房屋出租注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。