一手公寓房税费怎么算

　　在房产交易的过程中，一般都需要根据相关规定来缴纳房税，而市面上的房产类型一般有很多种，例如：商品房、公寓等，种类不同，缴纳的房税也会有所区别，那么一手公寓房税费怎么算呢？下面一起来看看吧。

　　一、一手公寓房税费怎么算

　　1、在购买公寓的交易过程中，一般都需要根据相关规定来缴纳房税。一般情况下，若买房人所购公寓是属于一手房的话，那么只需要缴纳契税就可以了，缴纳的时候需要根据3%的税率来进行缴纳。缴纳税费之前，一定要了解清楚自己所需缴纳的税费种类和金额，并且要准备好充足的资金，然后再去缴纳。

　　2、若买房人所购公寓是属于二手房的话，那么就需要缴纳增值税、契税、印花税、个人所得税、登记费、土地增值税、交易手续费等相关税费，其中增值税、个人所得税、土地增值税、交易手续费都是由卖房人所缴纳，而契税、登记费都是由买房人所缴纳，至于印花税和交易手续费一般都是由买卖双方各自承担一半。

　　二、选购房产的时候需要注意哪些方面

　　1、查验五证两书

　　选购房产的时候，一定要详细查看一下卖房人是否可以提供齐全的五证两书，特别是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》更是一定要具备，若对方无法提供的话，那么就代表对方并不具备销售资格。

　　2、实地看房考察

　　选购房产的时候，一定要到现场详细查看一下房屋情况，并且要了解清楚周边的相关配套设施是否完善，完善的配套设施可以为业主提供良好的生活居住环境。

　　3、了解房屋产权年限

　　选购房产的时候，还要了解清楚房屋产权的使用年限，房屋产权的使用年限关系到了买房人的合法权益，而房产类型不同的话，房屋使用年限也会有所区别，所以一定要了解清楚，从而避免上当受骗。

　　一手公寓价格比较便宜，生活质量也不错，居住环境也更有保障，所以深受年轻的单身人士的喜爱。以上就是关于一手公寓房税费怎么算的详细介绍，想要购买一手公寓的朋友可以详细了解一下。