烟道堵了属物业管吗

　　现在的小区基本上都有物业管理，物业为业主提供了舒适的生活环境和优质的服务，那么烟道堵了属物业管吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看物业管理包含的内容有哪些吧！

　　一、烟道堵了属物业管吗

　　烟道堵了属物业是管的。因为烟道本身就属于公共位置，在《物业服务合同》当中有明确规定，烟道也是物业服务的工作范围之内，因此当烟道出现堵塞，应由小区的物业进行维修。但若是业主私自改造烟道导致烟道不通畅的，应由业主自行承担。

　　二、物业管理包含的内容有哪些

　　1、工程方面

　　⑴应负责管理小区内共用部位的维修与养护；

　　⑵应负责管理小区共用设施设备的运行、护养及维修；

　　⑶应负责管理小区的巡视与检查工作；

　　⑷应负责管理小区内的装饰装修工作；

　　⑸应负责管理小区的供水、供电等管线的设施、维修养护工作。

　　2、清洁方面

　　⑴应负责管理小区共用部位的卫生、垃圾收集、污水管道的疏通工作；

　　⑵应负责管理小区内的公共绿化、水景、建筑物的养护工作。

　　3、安保方面

　　⑴应负责管理小区内的车辆停放工作；

　　⑵应负责管理小区公共秩序的维护、安全防范等协助工作；

　　⑶应负责管理小区内的日常安全巡查服务工作；

　　⑷应负责管理小区内的装饰装修工作。

　　4、日常管理

　　⑴应负责管理小区的维修、费用的帐务工作，还需将物业档案资料进行整理与保管；

　　⑵应负责管理小区应负责配合甲方住宅项目的开发；

　　⑶应负责管理小区应负责向业主及物业使用人收取物业服务费用。

　　小编总结：以上就是小编为大家分享的烟道堵了属物业管吗以及物业管理包含的内容有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。