男方婚前买房算夫妻共同财产吗

　　房子对于大多中国人来说，就是家的代表，有房才有家，而且现在各个地区的房价都很高，所以不少年轻人在结婚的时候，女方都会要求男方先买房，让婚后生活更有保障，但这也涉及到夫妻共同财产的问题。男方婚前买房算夫妻共同财产吗？到底婚前买房好还是婚后买房好？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

　　一、男方婚前买房算夫妻共同财产吗

　　男方婚前全款买房，产权登记在双方名下，算是夫妻共同财产，但如果只登记在男方名下，就不算夫妻共同财产；男方婚前贷款买房，产权登记在双方名下，算是夫妻共同财产，只登记在男方名下，但婚后一起还贷的，贷款部分属于夫妻共同财产，离婚时自行协商处理。

　　二、婚前买房好还是婚后买房好

　　1、结婚买房的先后顺序，主要取决于夫妻共同财产的认定，根据婚姻法规定，如果婚前一方全款购房，且房产证上只登记了购房方的名字，那就属于购房房的共同财产，但如果是婚前贷款买房，而婚后一起还贷的，产权还是属于南方，但女方可以就还贷部分，索要相应的补偿。

　　2、从原则上来说，房产证上有双方名字的，才能算是真正的夫妻共有财产，所以结婚买房的顺序其实不重要，如果想要婚前买好房，可以在登记的时候，写双方的名字，或者在结婚后，在房产证上加上对方的名字，这在法律上算是赠与行为，虽然不是夫妻共同产权，但属于共有产权人，意思是一样的。

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