房屋净高标准是多少

　　大家都知道房屋的层高是很难测量的，房屋净高标准是多少？层高与净高有哪些区别？楼层构造有哪些要求？什么样的户型比较好？下面跟随小编一去看看吧。

　　一、房屋净高标准是多少

　　《住宅设计规范》规定：

　　1、普通住宅层高宜为2.8m；

　　2、卧室、起居室的室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m；

　　3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2m。

　　二、层高与净高有哪些区别

　　1、层高

　　层高是指一层房屋的高度，即层高=上层楼面-下层楼面。

　　2、净高

　　净高是指在室内直接测量到的高度，即净高=层高-楼板厚度。

　　三、楼层构造有哪些要求

　　1、满足强度和刚度要求

　　强度要求：楼板在一定荷载作用下不发生破坏；

　　刚度要求：楼板在一定荷载作用下的挠度值不超过规定值。

　　2、满足隔音要求

　　隔音吊顶可选用密实、吸声好的材料做面层，另外在楼面上加铺弹性垫层，如橡胶、软木地板等。

　　3、满足防火要求

　　一般情况下，楼板为非燃烧体。

　　4、满足防潮防水要求

　　防潮、防水主要针对像厨房、卫生间等易积水的空间。

　　5、满足经济要求

　　为降低成本，应考虑就地取材和提高装配化程度等问题。

　　四、什么样的户型比较好

　　1、朝向

　　各居室南北朝向、卧室和客厅至少有一间朝南的，通风较好。

　　2、布局分明

　　如会客、起居用餐等与休息、学习区域分开的,比较合理。

　　3、卫生间大小要合适

　　卫生间宽在1.5-2.1m合适,长在1.2-1.8m合适，门不宜对着大门、卧室或者厨房门。

　　4、厨房应有采光与通风

　　以面向西北合适，利于身心健康。

　　小编总结：有关房屋净高标准是多少，层高与净高有哪些区别，楼层构造有哪些要求以及房地产开发有哪些步骤的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注。