二手房过户和首付顺序

2022-10-07 09:00:02

  买二手房应先交付首付再进行过户。顺序不可颠倒,若先过户后缴纳首付,则会对卖房者产生较大的交易风险,如果买方出现违约情况,不按时支付房款,则会对卖方造成严重经济损失。因此在购买二手房时,确定好房屋金额后,应先支付给对方一定金额的定金,之后双方应一同签署房屋买卖合同,并到银行办理按揭手续,然后买房者需要支付一定比例的首付款再到相关部门办理过户手续,最后买卖双方办理物业交接,并到房当地房地产管理中心领取房产证,以此可保证交易的安全性。