中介买二手房注意什么

  有很多人在买二手房的时候,会通过中介公司,而中介公司在房产交易过程中扮演着越来越重要的角色。对于很多人来说,平时又比较忙,对二手房的流程又不是特别了解,所以通过中介公司还是非常有必要的。那么买房如果通过中介公司需要注意什么?买二手房必须要经过中介公司吗?

  一、通过中介公司买二手房需要注意哪些问题

  1、第1个注意事项就是选择一个靠谱的中介公司,有一些小型的中介公司,可能今天开着明天就倒闭了,这种中介公司就不靠谱。我们在挑选的时候一要看它是否有相关的证件,比如有营业执照,还有收费的资质证书。一般来说,一些大品牌的中介公司都会将这些证件挂在显眼的位置。

  2、第2个注意点,要考虑一下中介公司的品牌以及它的信誉如何,可以通过侧面了解一下中介公司的信誉,有没有一定的知名度,它的服务体系是否完善。

  3、第3点就是不要轻易向中介公司缴纳定金或者意向金,只要涉及到钱的问题,都要非常仔细。

  4、第4点,通过中介买房子的时候,我们要与房东面对面交流,最好查询一下房东是否是这个房屋的主人,要了解一下房产证是否真实存在。公司只是作为第三方,最终还是要与房东直接交谈。

  5、第5个注意点,通过中介公司买房子,是需要支付一定中介费的,之前需要了解清楚,防止出现中介公司乱收费的现象。交了费用之后,还需要中介公司开具发票。

  二、买房必须要通过中介公司吗

  1、买二手房没有规定,必须要通过中介公司,但是如果你对买房的流程不是特别了解,后期还需要办理过户,是非常复杂的,中介公司工作人员非常有经验,他可以引领你,帮你办理。

  2、当然如果你比较了解并且也有足够的时间,可以选择直接与房东面谈。

  小编总结:现在买二手房的人越来越多,通过中介公司选房、购房也比较普遍,不过与中介公司打交道的时候,也需要注意一些细节问题,这样子才能够保护好自身的权益,避免上当受骗。