杭州出台楼市新政

　　杭州楼市新政出台，市场迎来新机遇

　　近日，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室正式发布了《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》，这一新政引发了社会各界的广泛关注。新政内容涵盖多个方面，旨在激发市场活力，保障刚性和改善性住房需求，推动房地产市场健康、可持续发展。

　　新政亮点纷呈，取消了新出让用地的限价措施，赋予了开发商更大的定价权，有利于市场供需双方更加灵活地协商价格，促进土地资源的高效配置。公积金贷款政策迎来重大调整，最高贷款额度提升至130万元，保底额度提高至20万元，并鼓励绿色低碳建筑和“以旧换新”项目，贷款额度可上浮20%，这无疑减轻了购房者的经济压力，促进了住房消费升级。

　　新政还统一了商业性个人住房贷款的首付款比例，不再区分首套和二套，最低首付款比例统一为15%，进一步降低了购房门槛，有望刺激购房需求的释放。鼓励各区县根据自身实际情况制定购房补贴、房票安置等个性化支持政策，以满足多元化的购房需求。

　　个人认为，杭州此次楼市新政的出台，是对当前市场形势的精准施策。在保障居民住房需求的也注重了市场的平稳健康发展。取消限价、提高公积金贷款额度、降低首付款比例等措施，都有利于激发市场活力，促进房地产市场的良性循环。希望这些政策能够得到有效执行，为杭州楼市的稳定发展贡献力量。

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