100万房贷20年少还近9万

　　近日，随着银行纷纷发布存量房贷利率调整公告，大量房贷持有者迎来了利好消息。从10月25日起，大部分存量房贷利率正式下调，此举意味着有房贷的家庭将大幅减少利息支出。据测算，如果有100万房贷，贷款期限为20年，等额本息还款方式下，当前利率从4%降至3、3%，每个月可以少还363元，每年则能省下4356元，20年合计节省近9万元。

　　此次调整的核心是将存量房贷利率统一调整为LPR（贷款市场报价利率）减30个基点。对于执行浮动利率定价的存量贷款，银行已统一进行调整，用户无需操作；而执行固定利率或基准利率定价的房贷，用户需先申请转换定价方式，审核通过后银行才会调整。大部分银行已于10月25日完成批量调整，部分中小银行也预计于10月31日前完成。

　　此消息一出，引发了网友的热烈讨论。有人表示，这一政策来得正是时候，能够减轻家庭负担；也有人因固定利率无法调整而表示遗憾。更有网友感叹，早年购房时的高利率让他们深感无奈，希望未来能有更多政策利好。

　　此次利率下调，不仅减轻了购房者的还款压力，也为楼市注入了新的活力。但购房者在享受红利的也应重新评估提前还贷的必要性，结合短期理财收益和长期资金规划做出决策。

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