楼上的卫生间漏水到楼下谁的责任

2024-09-04 09:30:46

  1. 楼上业主责任:通常情况下,楼上的卫生间漏水到楼下,应由楼上的业主承担责任。因为漏水往往是由于楼上业主的卫生间设施(如水管、马桶、淋浴等)老化、损坏或安装不当导致的。

  2. 物业公司责任(如适用):如果漏水是由于公共管道或公共区域设施的损坏引起的,且物业公司未尽到及时维修、管理的责任,那么物业公司也需承担一定的责任。但这种情况较少见,主要责任通常仍在楼上业主。

  3. 开发商责任(如房屋仍在保修期内):如果房屋是新购的,且漏水问题发生在房屋保修期内,且能证明漏水是由于房屋质量问题(如防水层施工不当)导致的,那么开发商也应承担相应责任。但需注意,这种责任追究往往较为复杂,需要依据购房合同及相关法律法规进行判断。

(SheiDe)