什么是他项权证
2023-08-23 16:50:41
什么是他项权证?他项权证的作用有哪些呢?作为非专业人士来说,可能对此并非很了解。不过别急,下面就随我一起来了解下。
什么是他项权证
顾名思义就是在他项权利备案后,由本地的房管部核发及抵押人所拥有的一种权利证书。一般在选择贷款买房时,在房产证中也有他项权利的信息记载,其中就包含了权利人及权利的种类、价值以及存续期间和注销日期等内容。
他项权证的作用有哪些
当大家处于资金紧缺,并且急需一笔资金来运作时,他项权证就能发挥它的作用了。他项权证可以抵押贷款,而贷款能够用来创业或投资。也就是说如果自己名下拥有房产,就能够利用房产的他项权证去抵押贷款,从而处理资金难题。
如今大多数人在买房过程中,都会选择按揭贷款来购房,其实这也是他项权证抵押贷款,通常都是购房者以住房作为抵押,接着再跟银行申请房屋贷款,在贷款的过程中,银行将持有此房屋的他项权证。总而言之,他项权证是用于抵押贷款的。
他项权证是除了房产证之外的另一个重要证书,因此我们在买房过程中,不要觉得有房产证就够了,他项权证也是非常重要的,它能够在关键的时期帮我们缓解资金难题,为我们做贷款的抵押。
此外,在此需提醒大家的是:大多数人都误以为我们在购房时只要拿到房产证就可以了,其实事实并非如此,当然除了房产证之外,我们还应该多加留意一下房屋他项权证。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对什么是他项权证也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。