怎么用房子抵押借贷

　　现在借款的方式有很多种，其中，房子抵押借款是比较常见的借款方式，那么怎么用房子抵押借贷呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看现房房产抵押所需资料有哪些吧！

　　一、怎么用房子抵押借贷

　　1、选择贷款机构

　　首先需要选择贷款机构，较安全可靠的可选择银行借贷，银行的贷款利率较低，但是审批的时间和贷款的要求比较多，因此比较麻烦。也可以选择民间的私人借贷，虽然私人的借贷利率较高，但对审核的要求比较低，办理的速度也快。大家可根据自身的实际情况来选择贷款的机构。

　　2、写申请提交材料

　　携带相关材料到银行或私人机构提交申请。

　　3、初步审核

　　贷款方会对申请人提供的材料进行初步的审核。

　　4、评估

　　一般银行或贷款机构都会要求到指定的评估机构进行评估，并收取相应的评估费。

　　5、审批贷款签合同

　　银行或贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告，对申请人再次进行审核，待审批通过之后，会与申请者沟通具体贷款的额度、利率、期限以及还款方式等问题。沟通好即可签合同。

　　6、办理抵押登记、放款。

　　二、现房房产抵押所需资料有哪些

　　1、房地产抵押合同

　　2、房屋所有权证

　　3、土地使用权证原件及复印件

　　4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》

　　5、银行借款合同

　　6、夫妻关系证明及双方身份证原件及复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明

　　小编总结：以上就是小编为大家分享的怎么用房子抵押借贷以及现房房产抵押所需资料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。