首付必须刷本人卡吗

　　面对现在如此高的房价，大部分人都只能选择贷款的方式来购房，但就算是选择贷款购房，也必须要先支付一笔首付款。首付必须刷本人卡吗?交首付时需注意什么问题呢?下面就让我们一起来了解了解。

　　首付必须刷本人卡吗

　　首付并没有要求一定要刷本人的卡，但是在办理按揭贷款的时候必须要由本人申请，并提供相关资料。例如贷款申请人的身份证、户口本、购房协议、预付款收据以及家庭收入证明等等，这些资料必须真实有效。

　　交首付时需注意什么问题

　　1、在交首付之前，最好提前到当地土地局咨询一下所购楼盘的具体情况，看看开发商是否已做好了楼盘规划相关事宜。因为有些开发商虽然手续都办理好了，但却迟迟还没动工的打算，这种现在还是非常多的。

　　2、在交付房屋首付款的时候，必须要确认一下开发商是否已具备五证，例如国有土地使用证、商品房预售许可证等。无论哪个房产开发商都必须要先办理楼盘五证，这样才能保证楼盘的正规性，同时还需看看所购房屋是否在预售范围内。

　　3、交房屋首付款的时候，必须要先将购房合同中的交房时间明确清楚，特别要注意合同中的延期交房及逾期交房的字样。里面的违约责任以及赔偿方式都必须要在合同中明确清楚，对于购房合同中的不合理条款一定要拒绝，不能妥协，否则会给购房带来很大的风险。

　　文章总结：以上就是关于首付必须刷本人卡吗以及交首付时需注意什么问题的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。