首付三成怎么算

　　现如今很多人买房子的时候需要向银行申请贷款，自己先准备首付钱，之后就能够按照银行的要求还贷款。但是很多人却不是特别了解，比如首付具体是多少，首付三成又是如何算的？买房子的过程中，首付不够又该怎么办？

　　一、首付三成怎么算

　　1、所谓的首付三成，就是说我们在买房子的时候，你的首付比例不得低于总房价的30%，当然如果你手上有足够的资金，高于30%也是可以的，那么剩下的70%就可以去银行申请贷款。

　　2、举个例子，如果你现在购买的房子是100平，1平米是1万元，那么整个房子的价格就是100万。如果贷款的首付比例是三成，你就需要准备首付30万，剩下来的70万就需要向银行申请。如果贷款的比例达到了50%，你就需要准备50万，贷款比例达到了60%，你就需要准备60万元。

　　二、买房贷款首付比例是多少

　　1、现如今国家对于首付的比例都有严格的要求，如果你是第1次买房，选择的是公积金贷款，相对来说它的首付比例不能够低于二成。如果购买的房子面积达到了90平米，首付比例需要达到30%。

　　2、选择的是商业贷款并且购买的是第1套房子，首付比例也是30%。但是如果购买的是第2套房子，贷款的首付比例要达到6成以上，同时贷款的利率也有所提升。现在很多城市都有限贷的政策，对于第3套房子，银行基本不会受理。

　　三、买房贷款首付不够怎么办

　　1、如果单位帮你交了公积金，我们可以提取公积金用于支付首付。公积金也不是随意提取的，需要你提交相关资料，审核通过之后就能够提取出来。

　　2、我们还可以用抵押物申请抵押贷款，或者用其他的资产获得贷款，这样子就能够获得你贷款买房子的首付了。

　　小编总结：如果你现在正有买房子的打算，我们需要了解首付比例是多少，如果是30%，就需要准备相对的资金，后期才能够办理贷款的手续。