珠海二套房首付比例是多少

2022-09-25 03:50:25

  珠海是属于一线大城市,房子的价格处于居高不下的状态,若想要购买二套房,一般会向银行贷款,不过也要准备足够的首付款才行。那么珠海二套房首付比例是多少,以及珠海买房想一些小技巧,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

  一、珠海二套房首付比例是多少

  在珠海购买二套房,如果说首套房的房款已经还完了,那么二套房的首付是不可低于40%,而非普通住房是不能低于60%;如果说首套房的房款还未还清,那么二套房的首付是不可低于50%,而非普通住房是不能低于70%。

  二、珠海买房想一些小技巧

  1、再选中房源之后,还需要前往实地进行考察,不可过于相信销售人员的话。需要看小区周边的环境和配套设施是否完善,这直接影响到小区居民的后期居住体验。好的户型要是格局方正的,南北通透、动静分明的好户型。

  2、检查开发商是否已经取得了五证,要知道,五证不全的房子是很难办到产权证的,而且要是有问题的话,直接会造成购房者的利益损失。因而前期检查五证的时候,要查看开发商的原件,不可信复印件,毕竟复印件做起手脚来也是非常容易的。

  3、在签订合同的过程中,也是需要特别注意的,购房者需对购房知识有一定的了解,否则极容易处于被动的状态。因此,购房合同一定要认真阅读,对合同中的各项条款和协议要理解,若是有问题,要提出并进行整改,保障个人利益。

  关于珠海二套房首付比例是多少,以及珠海买房想一些小技巧,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?珠海二套房的首付比例并不低,提前知晓,对于选购住房有很大的帮助哦。