长4米宽3米的房间有多少个平方

　　因为现在各地的房价都比较高，所以为了让更多人可以买房，户型会比较小，这样的生活会更紧迫，但对于刚需族来说，却是适逢其会，只需要在购买时，了解各个空间面积大小，心里做个大概的布局即可。长4米宽3米的房间有多少个平方？买房赠送面积存在哪些猫腻？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

　　一、长4米宽3米的房间有多少个平方

　　长4米宽3米的房间有12个平方，计算一个房间的面积大小，只需要将房间的长度乘宽度即可，因为现在大多地区都还是以建筑面积为交易面积，所以在一般情况下，所有房间面积的总和，与购房面积存在较大差异，业主应提前了解。

　　二、买房赠送面积存在哪些猫腻

　　1、飘窗：不少开发商会以赠送飘窗为噱头，吸引更多购房者，但事实上，飘窗的高度应达到规定要求，否则要按规定，计算飘窗一般的面积，要求天花板与飘窗面的距离大于2.1米。

　　2、露台：据齐家网专家介绍，露台面积比较大，不计入销售面积，还可以免费使用，所以不少购房者因此购房，但其实露台属于本单元的公共面积，所以购房者应提前弄了解所有权。

　　3、阳台：虽然处于套房内，但凸出去的阳台是不计入建筑面积的，开发商称业主购买后，可以根据自己的需求进行装修，但其实这类阳台的承重能力有限，而且不能随便封闭。

　　4、挑高复式：现在房价高，房屋使用面积小，所以很多业主为满足居住需求，会选择购买挑高楼层，然后再装修成复式，这是比较划算的，但大多都是商业性质，购买要谨慎考虑。

　　编辑总结：以上关于长4米宽3米的房间有多少个平方，以及买房赠送面积存在哪些猫腻就介绍到这里了，希望对您有所帮助，如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。